מליסרון ואפי נכסים השלימו השכרת מלוא שטחי מגדל B בפרויקט Landmark תל אביב, עם חוזים לכ־47,500 מ״ר והכנסות שנתיות מוערכות של כ־120 מיליון שקל.
החברות מליסרון ו־אפי נכסים השלימו את שיווק כלל שטחי המשרדים במגדל B בפרויקט Landmark Tel-Aviv.
המהלך כולל הסכמים להשכרת כ־22,400 מ״ר ל־15 קומות עם קרן הון סיכון וחברות הייטק, לצד עסקה נוספת של כ־23,500 מ״ר שנחתמה מוקדם יותר השנה. בסך הכול משתרעים שטחי המשרדים במגדל על כ־47,500 מ״ר.
ההכנסות הצפויות משכירות נאמדות בכ־120 מיליון שקל לשנה, כאשר אכלוס המגדל צפוי בתחילת 2027.
תשע דירות נמכרו אונליין בפרויקט MINUTE בבת ים במהלך שבוע הלחימה, לצד מכירת כ־30 דירות בפרויקט במגדל העמק עוד לפני השקה רשמית.
פרויקט MINUTE בבת ים עבר לשיווק דיגיטלי מלא עם פרוץ מבצע "שאגת הארי", ובמהלך שבוע אחד נמכרו תשע דירות ללא ביקור פיזי באתר, לאחר קיום וובינרים לרוכשים פוטנציאליים.
במקביל, חברת גשם מדווחת על מכירת כ־30 דירות בפרויקט "החורש" במגדל העמק עוד לפני השקה רשמית, כחלק מפעילות רחבה הכוללת כ־1,500 יחידות דיור בצפון.
הנתונים מצביעים על מעבר מואץ לשיווק דיגיטלי לצד ביקושים יציבים גם בתקופות של אי־ודאות ביטחונית.
דוניץ־אלעד ועופר השקעות משלימות חתימות דיירים בפרויקט פינוי־בינוי בבית הכרם, הכולל 401 דירות חדשות בהשקעה של כ־560 מיליון שקל ויוצא לשלב הבא.
החברות דוניץ-אלעד ו־עופר השקעות השלימו חתימות מלאות בפרויקט ברחוב הארזים בבית הכרם בירושלים, אבן דרך שמאפשרת את קידומו לביצוע ושיווק.
במסגרת הפרויקט ייהרסו 154 דירות קיימות ובמקומן יוקמו 401 יחידות דיור ב־13 בניינים, לצד שטחים ירוקים, מועדוני דיירים ומסחר שכונתי. הפרויקט קיבל החלטה למתן היתר בתנאים והחברות נערכות ליציאה לשיווק.
רמי לוי נדל״ן מקדמת פרויקט פינוי־בינוי גדול בחיפה עם כ־1,850 יח״ד חדשות, על רקע עלייה בביקוש למיגון וחיזוק מבנים ישנים בצפון.
חברת רמי לוי נדל"ן מקדמת פרויקט התחדשות עירונית במתחם אבא הלל סילבר בשכונת נווה שאנן בחיפה, במסגרתו ייהרסו כ־404 דירות ישנות וייבנו כ־1,850 יחידות דיור חדשות.
הפרויקט, מהגדולים בצפון עבור החברה, כולל שדרוג תשתיות וסביבת מגורים מודרנית, כאשר קצב החתימות של הדיירים אף עלה בתקופת המלחמה, על רקע הצורך הגובר במיגון ובמבנים בטוחים.
פרויקט SEA ONE של קבוצת אורנים קיבל טופס 4 ויוצא לדרך עם אכלוס ראשון, כפרויקט Resort Living ראשון בישראל בקו ראשון לים לבני 60+.
פרויקט SEA ONE PRIVATE CLUB של קבוצת אורנים קיבל אישור אכלוס (טופס 4), והדיירים הראשונים צפויים להיכנס כבר במהלך חודש מאי.
הפרויקט ממוקם כ־100 מטרים מהים בראשון לציון ומציע קונספט מגורים חדש בישראל של Resort Living לבני 60+, הכולל מועדון חברים, שירותים ברמת מלון ופסיליטיז מתקדמים.
במקביל מתקדם גם אכלוס המתחם המסחרי SEA ONE BEACH, שנמצא כיום בכ־70% שיווק וצפוי לכלול מסעדות, בתי קפה ורשתות קמעונאות מובילות.
אייטמים חדשים
ישראל מתחדשת 13
מאחורי הרחובות הסואנים של צפון תל אביב מסתתרות שכונות שקטות עם אופי אחר לגמרי.
ברמת אביב ג׳ ושכונת ל׳ אנחנו בודקים מה קורה כשפרויקטים חדשים נכנסים למרקם קיים ואיך משלבים בין התחדשות לבין שמירה על הקסם המקומי.
כי בסוף, נדל״ן טוב לא נמדד רק בדירה אלא בשכונה שמסביבה.
בוני הארץ 4
סמי מצלאוי, מאבות ההתחדשות העירונית בישראל, בשיחה פתוחה על ההתחלה, הדרך והעולם שבנה סביב נדל״ן.
סיפור של יזמות, החלטות והזדמנויות שנולדו מהשטח והפכו לתחום שלם.
קטע מתוך הפודקאסט המלא.
קסם של תכנון 7
לשפץ או להרוס? לפעמים התשובה נמצאת דווקא במה שכבר קיים.
איריס אבנרי דביר מראה איך בית ישן במיקום נדיר עובר שינוי עמוק והופך לבית מודרני, פתוח ומחובר לנוף בלי לאבד את האופי שלו.
שיפוץ נכון שמוכיח שלא תמיד צריך להתחיל מאפס.
אודות אנשי הנדל״ן
אנשי הנדל”ן היא הרבה יותר מתוכנית טלוויזיה – זו פלטפורמה שלמה שנועדה לחבר, להדריך ולהעצים את כל מי שמעוניין להבין, לפעול ולהשקיע בשוק הנדל”ן.
בין אם אתם רוכשי דירה ראשונה, משקיעים מנוסים, אנשי מקצוע בתחום, או פשוט מתעניינים בעולם הנדל”ן – אצלנו תמצאו את כל מה שצריך לדעת על:
סקירה עדכנית של פרויקטים מובילים בישראל ובחו”ל .
התאגדויות לרכישה קבוצתית – יצירת כוח קנייה חכם וחסכוני.
חשיפה להזדמנויות השקעה בארץ ובעולם.
תוכן לימודי הכולל ניתוחי שוק, הסברים וכלים להבנה עמוקה יותר של התחום.
אנחנו נחשוף אתכם לשכונות מעניינות וחדשות בערי ישראל, נלמד אתכם לאן השוק מתפתח, ונשתף במידע עדכני על מגמות, תכנון וביצועבנוסף, תמצאו אצלנו תוכן עשיר בתחום ההתחדשות העירונית – כולל פרויקטים בפועל, הסברים על התהליכים, ועד יצירת חיבורים בין בעלי דירות, יזמים, עורכי דין, נציגי עיריות וכלל הגורמים הרלוונטיים בפרויקטי פינוי-בינוי.
התוכנית שמשודרת בערוץ 13 מביאה את הנדל”ן הביתה – והאתר שלנו לוקח את זה צעד אחד קדימה.
כאן תוכלו להעמיק בפרויקטים שראיתם על המסך, להיחשף להזדמנויות נדל”ן אטרקטיביות ולהתעדכן באופן שוטף במה שקורה בשוק.
הצטרפו אלינו – והפכו גם אתם לאנשי נדל״ן.