מגוריט מסכמת את 2025 עם צמיחה עקבית: ה־NOI עלה בכ־23% והרווח הנקי טיפס לכ־179.9 מיליון שקל, לצד ביקושים חזקים לשכירות בעיקר לדירות עם ממ״ד.
קרן הריט מגוריט רשמה בשנת 2025 NOI של כ־87.9 מיליון שקל, לעומת כ־70.9 מיליון שקל ב־2024, והרווח הנקי עלה בכ־20% לכ־179.9 מיליון שקל. הקרן חילקה דיבידנד של כ־35 מיליון שקל והחלה ביישום מדיניות של חלוקה חודשית, עם תחזית לתשואה של כ־5% ב־2026.
מגוריט מחזיקה 1,474 דירות מניבות בתפוסה של כ־100%, ובסך הכול 2,312 יחידות דיור ב־44 פרויקטים בשווי של כ־6.3 מיליארד שקל, וצפויה להוסיף מעל 900 דירות במהלך השנתיים הקרובות, מרביתן עד סוף 2026.
יו״ר הקרן, ארז רוזנבוך, מציין כי על רקע המלחמה הביקוש לשכירות נותר גבוה ואף מתחזק, במיוחד לדירות עם ממ״ד, תוך המשך עלייה בדמי השכירות בשל היצע מוגבל של דירות איכותיות.
רייסדור מסכמת את 2025 עם זינוק של כ־37% ברווח הנקי לכ־183 מיליון שקל, לצד יציבות בהכנסות וצמיחה בהון העצמי ובנדל״ן להשקעה.
חברת רייסדור הציגה הכנסות של כ־562.5 מיליון שקל, בדומה לשנה הקודמת, לצד שיפור ברווחיות כאשר הרווח התפעולי עלה לכ־214.5 מיליון שקל ועליית ערך הנדל״ן להשקעה הסתכמה בכ־103 מיליון שקל. ההון העצמי צמח לכ־812.7 מיליון שקל, החברה חילקה דיבידנד של כ־18 מיליון שקל והשלימה הנפקת אג״ח ראשונה בבורסה בתל אביב.
סאמיט אחזקות נדל״ן מסכמת את 2025 עם רווח נקי של כ־601 מיליון שקל לבעלי המניות, לצד מימושים משמעותיים שהגדילו את הנזילות ואפשרו חלוקת דיבידנד.
חברת סאמיט אחזקות רשמה הכנסות של כ־884 מיליון שקל ו־NOI של כ־493 מיליון שקל. במהלך השנה ביצעה מימושים בהיקף של כ־1.4 מיליארד שקל, לצד רכישות בכ־1.7 מיליארד שקל. החברה חילקה דיבידנד של כ־300 מיליון שקל ושמרה על יחס חוב נמוך.
קליל מסכמת את 2025 עם צמיחה דו־ספרתית: ההכנסות עלו בכ־22% והרווח הנקי זינק בכ־48% לכ־9.8 מיליון שקל, לצד שיפור ברווחיות הגולמית.
חברת קליל הציגה הכנסות של כ־382 מיליון שקל בשנת 2025, עם שיפור ברווחיות הגולמית שהגיעה לכ־21.3% ברבעון הרביעי. הרווח הנקי עלה לכ־9.8 מיליון שקל, בעיקר בזכות צמיחה בפעילות ושיפור ביעילות התפעולית.
החברה מחזיקה נזילות של כ־85 מיליון שקל והשלימה רכישת 51% מפעילות “גולן צח” בכ־44 מיליון שקל, כחלק מהרחבת פעילותה בשוק הבנייה הרוויה.
הכשרת הישוב מסכמת את 2025 עם זינוק של כ־55% ברווח הנקי לכ־459 מיליון שקל, לצד צמיחה ב־NOI לכ־435 מיליון שקל ועלייה בהכנסות לכ־991 מיליון שקל.
חברת הכשרת הישוב הציגה שיפור בפרמטרים התפעוליים עם גידול ב־NOI ועלייה בהכנסות. סך המאזן של החברה חצה את רף 11.1 מיליארד שקל, והדירקטוריון אישר חלוקת דיבידנד של כ־60 מיליון שקל לבעלי המניות.
אייטמים חדשים
פרויקט השבוע 9
אזור תעשייה שלא נכבה בחמש בערב.
בנתניה נבנה מתחם שמחבר בין עבודה, מסחר ופנאי עם אדריכלות שמייצרת חוויה עירונית חיה לאורך כל היום.
ככה נראה אזור תעשייה שממציא את עצמו מחדש.
נדל"ן ועסקים 10
איך יוצרים ריכוז ופרטיות בתוך Open Space?
במשרדי מיטב השקעות שתכנן רם גולדברג, כל פרט נועד לאזן בין עבודה אינטנסיבית לסביבה פתוחה מתכנון עמדות העבודה ועד פתרונות אקוסטיים חכמים.
כך נראה משרד שמבין איך אנשים באמת עובדים.
נדל"ן במדים 3
עמותת “דירה ללוחם” ממשיכה לחבר בין שירות לבין הזדמנויות אמיתיות בשוק הנדל״ן.
בפרק הזה אנחנו נכנסים לפרויקט פינוי־בינוי בלוד של קבוצת רייק, שמציע אלטרנטיבה למי שמחפש להתחיל לבנות עתיד במרכז.
שילוב של מיקום, תכנון ותנאי מימון שיכול לעשות את ההבדל בדרך לדירה.
אודות אנשי הנדל״ן
אנשי הנדל”ן היא הרבה יותר מתוכנית טלוויזיה – זו פלטפורמה שלמה שנועדה לחבר, להדריך ולהעצים את כל מי שמעוניין להבין, לפעול ולהשקיע בשוק הנדל”ן.
בין אם אתם רוכשי דירה ראשונה, משקיעים מנוסים, אנשי מקצוע בתחום, או פשוט מתעניינים בעולם הנדל”ן – אצלנו תמצאו את כל מה שצריך לדעת על:
סקירה עדכנית של פרויקטים מובילים בישראל ובחו”ל .
התאגדויות לרכישה קבוצתית – יצירת כוח קנייה חכם וחסכוני.
חשיפה להזדמנויות השקעה בארץ ובעולם.
תוכן לימודי הכולל ניתוחי שוק, הסברים וכלים להבנה עמוקה יותר של התחום.
אנחנו נחשוף אתכם לשכונות מעניינות וחדשות בערי ישראל, נלמד אתכם לאן השוק מתפתח, ונשתף במידע עדכני על מגמות, תכנון וביצועבנוסף, תמצאו אצלנו תוכן עשיר בתחום ההתחדשות העירונית – כולל פרויקטים בפועל, הסברים על התהליכים, ועד יצירת חיבורים בין בעלי דירות, יזמים, עורכי דין, נציגי עיריות וכלל הגורמים הרלוונטיים בפרויקטי פינוי-בינוי.
התוכנית שמשודרת בערוץ 13 מביאה את הנדל”ן הביתה – והאתר שלנו לוקח את זה צעד אחד קדימה.
כאן תוכלו להעמיק בפרויקטים שראיתם על המסך, להיחשף להזדמנויות נדל”ן אטרקטיביות ולהתעדכן באופן שוטף במה שקורה בשוק.
הצטרפו אלינו – והפכו גם אתם לאנשי נדל״ן.