כותרות הנדל"ן 1
תל אביב, שבמשך שנים נחשבה לבלתי ניתנת לעצירה – נמצאת עכשיו בראש טבלת הירידות במחירי הדיור.
דרור מרמור, סגן עורכת גלובס, מתאר איך עודף אלפי דירות חדשות משנה את חוקי המשחק בשוק.
כותרות הנדל"ן 2
כשכולם מדברים על ירידה בביקוש – הקבלנים ממשיכים לבנות.
דרור מרמור מגלובס מגלה: יותר מ־197 אלף דירות נמצאות בבנייה פעילה ברחבי הארץ.
אז אולי עכשיו זה הזמן הנכון לקנות.
כותרות הנדל"ן 3
אחרי תקופה ארוכה של אי־ודאות, השוק מתחיל לנשום.
דרור מרמור סגן עורכת גלובס מדבר על האופטימיות החדשה, על ההיצע שממשיך לגדול, ועל הרגע שבו שוק הנדל״ן הישראלי מתחיל להתאזן מחדש.
כותרות הנדל"ן 4
שהמחירים יורדים שישה חודשים ברציפות זה כבר לא רעש רקע, זה שינוי מגמה. דרור מרמור, סגן עורכת גלובס, מסביר על ירידת המחירים בתל אביב, על ההאטה בשכירות, ועל איך לחץ המוכרים יוצר הזדמנויות חדשות למי שמחפש דירה.
כותרות הנדל"ן 5
מה קורה כששוק נדל״ן שלם נשען על נתונים בעייתיים?
דרור מרמור, סגן עורכת גלובס, מסביר: דוח מבקר המדינה מצא מאות אלפי דיווחי עסקה חלקיים או שגויים. זה אומר שהמדדים, המחירים והניתוחים שעליהם הציבור מסתמך — לא באמת מדויקים. שוק דיור צריך שקיפות. בינתיים? זה עדיין רחוק משם
כותרות הנדל"ן 6
שנת בחירות יוצרת רעש גדול — אבל מעט מאוד ודאות. דרור מרמור, סגן עורכת גלובס, מסביר למה הפוליטיקאים ידברו על הורדת מחירים, הצפת קרקעות ופתרונות קסם — אבל בפועל כמעט שום מהלך אמיתי לא יכול להתקדם בתקופה כזו.
כותרות הנדל"ן 7
תוכנית הדיור החדשה הוצגה בחגיגיות, אבל המספרים מספרים סיפור אחר: 1.4 מיליארד שקל בלבד — חצי ממה שהובטח לפני כמה חודשים. דרור מרמור מסביר למה זה רחוק מלפתור את משבר הדיור, ולמה ערים כמו קריית שמונה ובית שאן לא יראו שינוי אמיתי. כרגע? יותר ריח בחירות מאשר פתרון.
כותרות הנדל"ן 8
הדירות הקטנות חוזרות – ובגדול. דרור מרמור מסביר למה סוף-סוף זה קורה: כמעט חצי מהמשקי בית בישראל הם של אדם אחד או זוג – אבל רק 12% מהדירות הן עד 55 מ״ר. אחרי שנים שבהן קבלנים ועיריות דחפו לדירות גדולות בלבד, כולם מבינים את המציאות החדשה: הורים שרוצים להתקרב לילדים, זוגות צעירים שמתקשים לעמוד במחירים, ואנשים שמעדיפים לחיות חכם וקומפקטי.
כותרות הנדל"ן 9
דרור מרמור סגן עורכת גלובס מדווח שוק השכירות בישראל עומד להשתנות: רשות המסים תחייב כל משכיר לדווח, גם אם הוא פטור ממס. 800 אלף דירות מושכרות — עד היום בלי שקיפות. המטרה: סוף-סוף לדעת כמה שוכרים משלמים, כמה משכירים גובים, ומה באמת קורה בשוק.
כותרות הנדל"ן 10
אחרי 25 שנה, המדינה שוקלת להחזיר מס שנתי על קרקעות פנויות – מהלך שיכול לטלטל את שוק הנדל״ן. לפי דרור מרמור סגן עורכת גלובס, המטרה ברורה: להפסיק את התמריץ לשבת על קרקעות בלי לבנות. מס כזה עלול ללחוץ יזמים וקבלנים לצאת לבנייה מהר יותר. יותר היצע, פחות המתנה – ואולי גם לחץ כלפי מטה על המחירים. השאלה הגדולה: איום בלבד, או שינוי אמיתי שמתחיל כבר ב-2026?
כותרות הנדל"ן 11
בתל אביב נוצר פיצול ברור בשוק הנדל״ן.
הדירות הקטנות נחטפות והמחירים בהן יציבים ואף עולים, בעוד הדירות הגדולות נתקעות על המדף במחירים של מיליונים.
יותר רוכשים מבינים שדירה קטנה היא מה שאפשרי היום בעיר, והמגמה כבר מתחילה לחלחל גם לערים שמסביב.